(出租) 萊蒙都會 地鐵口 145平端戶精裝帶家具租55

7975元/月
145㎡
建筑面積
精裝修
不可分割
純寫字樓
甲級
樓盤: 萊蒙都會
詳細地址: 紅谷灘新區區 -沙井路  南昌萊蒙都會寫字樓
可注冊公司: 是  使用率: 75%

使用率75%
付款方式:押2付2

個人介紹:目前專注于商業地產(寫字樓、住宅、商務樓、商鋪)
本人從事這個行業已經有2年的時間,經驗相對豐富,地產知識專業,能夠站在您的角度思考問題,希望您能選擇,選擇我,我會竭盡所能為您匹配合適的房源讓您“期待而來,滿意而歸

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(出租) 萬達廣場100平米 樓下地鐵口 金裝帶家具,租40看房隨時約

4000元/月
100㎡
建筑面積
暫無
暫無
純寫字樓
暫無
樓盤: 萬達廣場
詳細地址: 紅谷灘新區區 -豐和中大道
可注冊公司: 是

專業致力于紅谷灘各大樓盤,擁有全面的寫字樓信
息,不管您是要租寫字樓還是要買寫字樓,我們定能為您在短的時間內找到合適的寫
字樓性價比高的寫字樓,非常難得,房源緊張,歡迎來電,看房方便,實地看房
國際金融中心:50 ——1000平   45元到70元每平!
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(出租) 雙地鐵口,南昌地標,精裝200平,拎包辦公,朝南

12000元/月
200㎡
建筑面積
精裝修
可分割
純寫字樓
甲級
樓盤: 綠地中央廣場
詳細地址: 紅谷灘新區區 -會展路  綠地中央廣場
可注冊公司: 是  使用率: 75%

使用率75%
付款方式:押1付3

性價比高的寫字樓,非常難得,房源緊張,歡迎來電,看房方便,實地看房
國際金融中心:50 ——1000平 65元到90元每平
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(出租) 萬達160平米精裝四隔16卡 戶型方正 拎包辦公 家具全帶

60元/月
160㎡
建筑面積
精裝修
不可分割
純寫字樓
甲級
樓盤: 萬達 萊蒙 新地 聯發 雙子塔
詳細地址: 紅谷灘新區區 -沙井路  萬達廣場(紅谷灘店)
可注冊公司: 是  使用率: 70%

使用率70%
付款方式:押2付3

1. 裝修程度: 精致豪裝 全帶 
2. 優勢:    地鐵口   好招人    朝向好(東南朝向)  
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(出租) 精裝180平租4500元月隨時看房 錯過不在

4500元/月
180㎡
建筑面積
精裝修
不可分割
純寫字樓
乙級
樓盤: 普瑞花園
詳細地址: 紅谷灘新區區 -豐和中大道  怡園路/紅谷中大道(路口)
可注冊公司: 是  使用率: 72%

使用率72%
付款方式:押2付3

性價比*的寫字樓,非常難得,房源緊張,歡迎來電,看房方便,實地看房
國際金融中心50 ——1000平   50元到80元每平
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上周寫字樓成交面積大漲一倍多

  8月第一周,商鋪和酒店式公寓市場成交量都有所下降,一枝獨秀的是寫字樓市場,并且漲幅明顯。

  上周(8月1日-8月7日),商鋪市場動銷樓盤5個,成交15套,總面積1935.84平方米,環比下降19.2%,成交量主要集中在九堡區塊和橋西和睦區塊,整體以尾盤去化為主。

  下沙東沿江區塊的伊薩卡·國際城,周成交1套,成交面積44.72平方米。從售樓處了解得知,目前只剩小區內街的商鋪可售,單層結構,面積為90平方米左右,價格為13000-14000元/平方米。

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寫字樓革命 復式辦公

  21世紀,“中國制造”向“中國創造”轉型;產品經濟時代轉型為知識經濟時代;富一代企業從富一代到富二代、富三代轉移。寫字樓作為企業運營的主要場所也正在發生著天翻地覆的變化。在福州,一種挑高達5.7米的純復式辦公項目正給福州商務模式帶來變革。

  空間:5.7挑高+純復式

  據悉,福州首個全復式的純寫字樓項目——即誕生于閩江北岸CBD第一站的中央商務大廈2號樓于近日推出。該大廈全為復式樓,每套層高達5.7米,使用者可設計成上下兩層的辦公空間格局,既增加了使用面積,又提高了空間的利用率。這種新型辦公布局給福州商務寫字樓市場帶來了革命性的創新。打破格子間的結構:辦公在一樓,會議在二樓;或員工在一樓,老總在二樓;或對外接待等在一樓,商務辦公在二樓。如果把一樓設計成工作室、二樓設計成私人臥室,那更是可以跟頂級商務會所或高級商務、政要人士的工作環境相媲美了。

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商業投資地段為王 5萬即可投資寫字樓

 李嘉誠對投資房地產的訣竅是“地段、地段,還是地段”,這句話對投資寫字樓來說,顯得尤為精當。在任何時候,房產的增值主要來源于土地的增值,而城市主中心區域地段土地的稀缺性,注定了寫字樓的后期價值,物以稀為貴。區域地段不可再生的絕版土地資源,為寫字樓帶來了不可復制的價值基礎。成熟的商務辦公區域,區位資源優勢得天獨厚,通常是人流、物流、信息流、資金流匯聚之處。

  因此,商業投資,地段為王。

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廣州甲級寫字樓供不應求 新盤難阻租金上調?

6月、7月,珠江新城的寫字樓富力盈盛廣場、保利克洛維分別開售。兩項目陽光家緣成交均價分別為2.7萬元/平方米和超3萬元/平方米,比起此前珠江新城同類型物業2.5萬元/平方米左右的售價高出不少。不過兩項目銷售當天人氣火爆,均報開盤當天收金超8億元。

寫字樓物業為何受青睞?除了售價本身的升值空間,租金的不斷上升更是重要的吸引力所在。根據第一太平戴維斯日前發布的數據,2011年上半年,廣州甲級寫字樓租金達到141.3元/平方米/月,同比上升17.2%。“租金升得快,回報率高,寫字樓自然搶手。”保利克洛維有關銷售負責人這樣表示。

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天河七甲級寫字樓下半年入市 空置率恐上升

下半年天河區將有七個甲級寫字樓項目,包括太古匯、珠江城、高德置地廣場三期、恒大中心等將在下半年落成,為市場新增近86.3萬平方米辦公面積,占庫存的30%以上。高力國際預測,寫字樓大規模入市,空置率將面臨較大的上升壓力。

據悉,今年第二季度廣州無新增甲級寫字樓入市,整體空置率較第一季度跌至17.6%。此外,該季度對于甲級寫字樓的需求主要來自金融、制造、IT、貿易等行業,共租售10萬平方米。天河北-珠江新城區域繼續領跑。高力國際研究表明,第二季度因新增供應少、需求旺盛,甲級寫字樓租金上揚,全市平均租金環比增長6.2%,達147元/平方米/月。其中,天河區租金高于全市平均水平,達158元/平方米/月,老城區的越秀、海珠分別為106元、96元。

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