上海2月二手房成交量超預期

春節傳統淡季,加上新一輪調控來襲,此前市場一度預期2月二手房市場成交量將跌入冰點。但來自多個中介的數據顯示,這一情況并未出現。
21世紀不動產上海區域市場中心統計顯示,2月份,上海全市共有0.79萬套二手房成交,比1月下降62.3%%,比上年同期上升59.9%。與往年同期相比,今年2月的成交量已處于較高水平,高出市場普遍預期。
21世紀不動產上海銳豐總經理葉厚彪稱,2月不少市民以“份額買賣”等手段,取得限購之下的買房資格,造成了買賣雙方直接過戶、交易的現象激增。
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北京住宅市場驟降溫 新盤零供應二手房降八成

晨報訊(記者 趙陽)“新國八條”出臺后的1個月內,北京新提出預售申請并獲得批復的項目數為零;“京15條”后,本市二手房新增房源減少了近八成。從中央到地方的系列調控政策,猶如晚來的三場雪,讓京城樓市驟然降溫。

新樓盤:開發商猶豫不決

據北京市房地產交易管理網的數據,自1月26日“新國八條”發布以來,僅有兩項目分別于1月29日與2月1日獲得預售證。據我愛我家市場分析師李季介紹,企業從提出預售申請到獲得預售證,通常需要至少1周以上的時間,因此在“新國八條”發布后獲得預售證的兩項目顯然是于政策出臺之前提出預售申請的。

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