控制住房價格不等于壓低價格,防止房價過快上漲,不是說房價不漲

  在博主首次看多地產股的時候,國家對房地產調控依舊如火如荼,截至3月31日,據各地住房城鄉建設部門上報匯總,全國657個城市中,已有608個城市公布年度新建住房價格控制目標,占92.5%,包括281個設區城市、327個縣級市。很多人認為房價要降了,可是看看各城市的目標卻發現不是那么回事,除北京提出要穩中有降以外,其他城市都是清一色的控制上漲幅度,多數是不超過城市居民人均可支配收入增幅,這意味著什么?比如1個月工資1萬的居民,收入上漲10%,那么房價按照調控目標理論上就可以上漲9%,那么一套100萬的房子就是漲9萬,而這個居民全年工資增加不過1.2萬!表面看房價漲幅低于收入增幅,實際增加的收入遠低于房價上漲需要多付的房款!控制住房價格不等于壓低價格,防止房價過快上漲,不是說房價不漲,只是說慢點漲!如果理解為房價會降就天真了,讀不懂政策,就只能異想天開的做著夢。以下是608個城市公布年度新建住房價格控制目標:
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哈爾濱召開新聞通報會向公眾解讀住房限購政策

 

 中廣網哈爾濱2月27日消息(記者遲嵩 張英林)上午9時,哈爾濱市住房保障與房產管理局召開新聞通報會,針對近期頒布的房產限購新政細則,向社會公眾作出詳細的政策解讀,指導市民和開發商合理合法交易房屋,并將對違規買賣房屋的交易雙方進行嚴厲處理。

  據了解,從2011年2月28號開始,擁有一套及以下房屋的哈爾濱本市戶籍家庭和能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,如果想要購買房屋,必須要持有房產登記部門開具的《購房人及家庭成員情況申報表》和《住房情況證明》,才可以到售樓中心選購房屋。如果違規繼續購買第三套及以上房屋的,房產部門將不予辦理產權證明,不提供交易合同網簽備案服務,其房產也不受到法律保護,連帶發生的一切經濟損失將自行承擔。

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