許多投機性購房者都沒有或有極少的財務杠桿

 對于試圖抑制狂熱投機行為的各地政府而言,擠破房產泡沫后果嚴重,但是無所行動后果將更加嚴重。

  中國房產泡沫巨大。在廉價的貨幣、雄心勃勃的中產階級以及不斷增加的城市居民的推動下,房價扶搖直上,成了出租車司機、政客及對沖基金經理之間談論的唯一話題。政府長期以來一直容忍泡沫的存在,但價格必須回歸理性。 為什么說中國存在房產泡沫? 中國房價上漲的速度令人炫目。十大城市的居住型房屋價格去年上漲了逾10%。從2004年到2009年間,35個城市的房價翻了一倍。任何泡沫都沒有上限。國家統計局已放棄了整體價格指標,理由是掩蓋了太多變異。而國際貨幣基金組織(IMF)已認定,從全國范圍內看,中國的房地產仍不能稱為泡沫。但在某些城市中心,情況就大不相同了。
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商用房三大優勢吸引購房者“躍躍欲試”

 “我名下有兩套房,還可以再買一套商鋪嗎?”據“偉嘉安捷”統計,近期咨詢商用房貸款的電話量有所上升,漲幅近兩成以上。為什么越來越多的購房人關注商業地產,其優勢和弊端又有哪些?“偉嘉安捷”詳解如下:
    三大優勢吸引購房者“躍躍欲試”
    優勢一:商用房成限購政策下一片“凈土”
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杭州房產調控細則昨起執行 剛需購房者平靜應對

 本報訊 杭州房產調控細則昨天實行后,快房網的七位觀察員分赴10個樓盤探訪樓市反應:現場接待情況與新政出臺前相差不大,上門客戶不多。

  上午9點45分,快房網觀察員來到悅麒美寓售樓部,里面4個工作人員正在整理前臺的資料,售樓處還沒有購房者。

  西溪板塊的一個別墅項目售樓部現場門可羅雀,該樓盤主推的排屋房源,春節后尚無成交記錄。

  目前還在關注樓市的購房者,以剛性需求的首次置業人群居多。馬先生四年前來到杭州,他覺得新政細則對他是個利好,“沒那么多人搶房子了,我可以安心選選樓層和房源了。”

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